股票上市公司二胎房貸

我想要整合負債,可以怎麼做?

我想要整合負債,可以怎麼做?

廣義來說,只要是跟別人借的錢,都可以稱之為負債,因為生活上各種需要,陸續跟銀行申請了房貸、信貸、車貸或是信用卡等等,林林總總的貸款利率不一,繳款日不一,月付金壓力太大,需要一筆較大的金額把這些小額債務一起還掉,這就是整合負債。

哪些債務是可以一起整合的?

一般所說的整合債務,指的是欠銀行的錢,較常需要被整合的都是利率較高的債務,如信用卡循環、信用卡分期、信貸、現金卡、車貸、二胎房貸等等,利率較低的學貸可以慢慢償還,並不急著整合,但如果一直不還變成呆帳,還是會影響到信用。

整合負債有什麼好處?

幫你歸納一下整合負債的好處:

  • 月付金下降:正常來說,負債整合後月付金一定會下降,不然何必整合呢?從幾千元到幾萬元不等的差距,可以讓你多很多閒錢來用。
  • 信用評分提升:想跟銀行貸款,最重要的就是信用評分,負債太多分數就會一直降,整合債務後因為負債減少了,信用評分就會慢慢回升,之後還能再跟銀行貸款。
  • 還款年限延長:原本一年內要繳完的錢,透過整合負債拉長為5年、7年、甚至10年,月付金更少,還款更輕鬆。
  • 負債單純很省心:信用卡可以一次有很多張,信貸也可以跟不同家銀行辦,債主有三四間銀行,每天接不同的催債電話不嫌煩嗎?整合負債後只有一間銀行,簡單省事。

整合負債有哪些選擇?

目前最主要的選擇有兩種:

  • 整合負債貸款:部分銀行有提供整合負債貸款可以申請,但要留意的是,整合負債貸款也是信貸的一種,有薪資22倍的限制,如果負債比例已經太高,整合負債貸款的申請也不會過。

※假設你的月薪6萬,無擔保貸款的額度上限就是132萬,實際上銀行也不可能讓你貸好貸滿,負債到100萬左右(約17~18倍),就無法申請整合負債貸款了。

  • 房貸,含轉增貸及二胎房貸:因為房子的價值比較高,可以申請到的金額也比較大,想跟銀行申請貸款,除了要維持好信用外,房子的貸款空間也很重要,加之銀行審核嚴謹,就算房貸也不好過。

※如果銀行審核無法通過,可以考慮裕融新鑫的二胎房貸,審核比較寬鬆,額度也比較大,而且不影響原本銀行房貸。

找代辦公司幫忙整合負債不是更簡單嗎?

網路上許多代辦公司宣稱可以幫忙整合負債,還可精準媒合好過的銀行,但收到銀行通知時,才知道代辦公司幫你申請的是「債務協商」,這和整合負債是不一樣的,債務協商表示你已經繳不出貸款,要拜託銀行給你一個還款壓力比較輕鬆的方案,但代價是未來數年內無法正常使用信用卡,或再跟銀行申請貸款,信用報告上也會被註記,淪為信用不良。

除此之外,你還須付給代辦公司一大筆代辦服務費,通常他們的話術是,因為信用狀況不好,需要花更多的時間和力氣去處理,多收一點錢也是應該的,但對於你來說,損失了金錢、時間,還有寶貴的信用,什麼也沒得到,想要整合負債,真的不用透過代辦公司,銀行的網站也全數加註警語:沒有與代辦配合、透過代辦公司不會有更好的條件、更可能因此貸款遭拒等等,找代辦很簡單,後面的事情才是最麻煩的。

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