房市買氣大爆發，房貸餘額7.7兆歷史新高

8月房貸餘額續創新高

中央銀行公布8月國銀房貸餘額為7兆7,377億元，建築貸款餘額2兆2,933億元，雙雙締造歷史新高紀錄。相較7月，房貸餘額大增676億元，月增率7.18%。創下自2010年7月至今以來逾十年新高點。

(資料來源：中央銀行)

建築貸款餘額續創新高

建商推案信心指標：建築貸款餘額8月增至2兆2,933億元，相較7月增加245億元，年增率15.49%。也創下自2011年10月以來將近9年高點，目前仍續創歷史高點。

因建築貸款年增率飆高，近期建築融資每月增加規模都在200至300億元。其主因包括政府鼓勵都市更新、危老重建，建商也積極進行土地開發，並推出廠辦、商辦、住宅等新建案。

由於最近建商推案活絡，央行官員指出，建築融資裡亦包含建商的周轉金貸款。政府鼓勵台商返台投資，期望台商回台尋找土地、開發土地以及興建廠房等需求，藉此帶來周邊工作機會，進而提升房屋的剛性需求，也帶動了房市景氣。

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中央銀行公布8月國銀房貸餘額為7兆7,377億元，建築貸款餘額2兆2,933億元，雙雙締造歷史新高紀錄。相較7月，房貸餘額大增676億元，月增率7.18%。創下自2010年7月至今以來逾十年新高點。