2021-2024國家發展計畫-創新金融、健全財政、青年安心貸款、居住正義

中華民國政府每隔一段時間會重新擬定一次國家發展計畫，針對社會各方面的進展，做通盤的檢討，並提出改進的大方向，下面幫大家整理，關於金融產業及房地產的相關措施及方案。

優化創新金融產業

打造我國為「亞洲企業資金調度及高資產財富管理中心」、設立「國家融資保證機制」外，持續鼓勵金融科技創新，推動金融體制與國際接軌，提升金融產業競爭力。

1.推動金融科技，建構友善創新監理法治環境：推動金融科技發展，建置創新實驗及業務試辦雙軌機制，強化金融科技創新園區功能；逐步推動開放銀行業務，發展有利消費者的金融創新；鼓勵保險科技發展，推動電子保單認證及存證機制；整合儲值支付工具管理法制，積極推動非現金支付及行動支付普及。
2.協助中小企業與新創重點產業取得資金：支持實體經濟與綠色經濟發展，持續協助中小企業及新創重點產業投融資資金需求；持續推動「綠色金融行動方案」；活絡多層次資本市場，提供我國企業多樣化籌資管道，研議提升證券市場交易效率。
3.推動金融體制與國際接軌，布局新南向政策據點：鬆綁金融法規，擴大金融業務範疇，提升金融業國際能見度與競爭力；鼓勵本國銀行對新南向國家之國內企業或臺商授信，以及至新南向國家增設據點。
4.推動普惠金融，保障經濟安全：因應高齡化時代來臨，鼓勵銀行開發安養信託業務，以滿足高齡者醫療服務及安養照護需求；推動商業型不動產逆向抵押貸款(以房養老)，提供長者適合方案；推動微型保險，提供經濟弱勢民眾經濟安全需求。
5.維護金融市場紀律與穩定，優化金融監理：推動「金融資安行動方案」，督導金融機構維持金融系統穩定安全，提供民眾安心交易環境。增進金融消費者權益與投資人保護；落實合乎比例原則的法令遵循及洗錢防制；推動建置金融監理科技。

健全永續財政結構

財政穩健乃國家發展重要基石，近年財政狀況已逐步改善，惟為因應國際經貿環境變遷，及數位經濟、高齡化、少子女化趨勢之挑戰，仍將繼續落實開源節流，統籌國家財政資源妥適分配，為支援國家建設與產業發展升級提供後盾。

1.健全財政機制，強化債務管理：落實零基預算精神，提升施政效能；積極管控各級政府債務比率，落實債務預警與管理機制；強化特種基金預算管理制度，提升資源運用效益。
2.提升國家財務管理與資產運用效能：多元活化國有土地及資產運用效益，落實規費徵收合理化及制度化，精進國營事業經營績效，強化公股股權管理，增裕國庫收入。
3.健全友善稅制環境，落實稅制改革：繼續健全稅制及推動稅政簡化，保障納稅者權益，維護租稅公平；建立具國際競爭力之租稅環境，吸引投資人在臺灣進行實質投資；落實國際稅務資訊透明，綿密稅務資訊自動交換網絡。
4.健全地方財政，強化債務管理：合理劃分中央與地方收支，落實財政紀律與債務預警機制，提升地方自主財源；提高跨域建設效益，促進地方資源及效益共享。
5.強化促參法制與推動機制，建構友善投資環境：加強公共建設招商引資，研修促進民間參與公共建設法，建構有利民間參與公共建設環境，推升投資量能。
6.運用新興科技，優化稅務與關務服務：提升雲端發票整合服務，建構電子稅務便利服務環境；強化稅務大數據分析應用，促進財政資料跨域加值運用效益，優化決策資訊；精進關務科技查緝，建立物聯網全時監控系統，強化邊境查緝能量。

解決青年低薪、投資青年

降低生活負擔，提高可支配所得：提供社會住宅、租屋租金補貼、建構完善長照服務體系、擴大公共托育等公共服務，減輕薪資所得者、中低所得者及育兒家庭之生活負擔，提升民眾生活品質。

落實居住正義

基於居住正義，讓全體國人均能「住者適其屋」，推動多元住宅政策，於113年底前完成20萬戶社會住宅，加強保障民眾居住權益；並持續推動都市更新及危老屋重建，精進建築安全管理，以提升國人整體居住環境之安全與品質。

1.加速興建優質社宅

(1)加速社會住宅興建，解決相關土地及經費需求：透過直接興建12萬戶及包租代管8萬戶，於113年底前達成20萬戶以上之社會住宅。
(2)居住結合創業：於北、中、南三地興建結合新創園區之社會住宅，兼顧青年住宅及就業需求。
(3)營造社區生活：社會住宅結合托育、長照、非營利幼兒園設施，以居住為基礎提供全方位服務，營造更友善與融合的社區生活。

2.包租代管公私合作，三稅減免三費補助

(1)擴大推動「包租代管」，善用既有的租屋資源，以「3稅減免、3費補助、3年服務」措施，鼓勵房東加入社會住宅行列，以達成8萬戶目標。
(2)結合租賃住宅服務業公會及國家住宅及都市更新中心雙軌模式併行，提升媒合量能。
(3)培力專業服務：立基於包租代管及租賃住宅市場發展及管理條例，扶植合法、專業的租賃住宅服務業。

3.加速推動都更及危老屋重建

(1)推動危老屋重建：植基於都市危險及老舊建築物加速重建條例，補助各地方政府成立危老屋重建輔導團，積極鼓勵民眾辦理重建。
(2)健全都市更新：透過都市更新條例將爭議協商及代拆程序制度化，公權力適時合理介入，繼續加強都市更新。
(3)全面耐震安檢：持續透過快篩、耐震評估、階段性補強到重建之一條龍方案，降低震災造成的危害，提供國人安全的生活環境。
(4)推動公辦都更：由國家住宅及都市更新中心投入規模較大且複雜案件，主動完成公部門協商，以公開透明程序保障各方權益。

4.租金補貼再加倍，完整照顧租屋族

(1)照顧對象加倍：租金補貼戶數規劃提高至每年12萬戶。
(2)放寬所得標準：平均每人每月所得上限，由最低生活費1.5 倍放寬至2.5倍。
(3)擴大補貼對象：納入單身青年、新婚家庭、育有未成年子女家庭為主要補貼對象，協助剛出社會新鮮人及成家、生小孩的年輕家庭減輕負擔。
(4)持續鼓勵愛心房東：持續提供愛心房東稅賦優惠，提高參與意願，以健全租屋市場。

5.補助弱勢學生住宿，提升安全與品質打造新世代宿舍環境

繼續推動「弱勢學生助學計畫精進措施(校外租金補貼)暨新世代學生住宿環境提升計畫」，減輕弱勢10萬人次弱勢學生租屋負擔、增加校內外宿舍3萬床、改善校內宿舍品質6.4萬床，營造新世代宿舍的圖像。

若想了解更多其他方面的發展目標，可逕行查閱國家發展委員會(國發會)的網站。

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本文引用來自:2021-2024國家發展計畫-創新金融、健全財政、青年安心貸款、居住正義

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